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最近南京喜马拉雅公寓炮楼这事儿闹得沸沸扬扬，网上说什么的都有。作为一个在这附近住了三年的老住户，我觉得是时候说点实在话了。
先说说这个"炮楼"的外号怎么来的。其实啊，就是喜马拉雅公寓那几栋特别高的楼，远远看着跟炮筒子似的。不过话说回来，现在哪个高档小区没几栋标志性建筑呢？
我特意去业主群潜水了半个月，发现主要矛盾集中在三点：1. 物业费贵得离谱，但服务跟不上2. 隔音效果确实有点问题3. 高峰期电梯等得人心焦
不过具体到每栋楼的情况又不太一样，可能跟施工批次有关系。这点我得承认，我对建筑行业确实不太懂行。
上周我专门去转了一圈，发现几个有意思的现象：- 下午三点楼道里还能听见装修声- 地下车库的豪车确实不少- 小区绿化维护得还不错
或许暗示这个小区的问题没有网上传的那么邪乎，就是普通高档小区都会遇到的毛病。
联系了他们的客服，回复倒是挺快，说正在逐步改进。但具体什么时候能改好，对方也说不准。这种态度吧，你说他敷衍吧，他确实回应了；你说他认真吧，又没个准信。
要是冲着投资去的，我觉得得慎重。现在二手房挂牌量不小，成交价却在下滑。但如果是自住，又对地段有要求，那倒还可以考虑。毕竟河西那块儿的配套确实没得挑。
跟几个业主聊了聊，发现挺有意思的：- 王老师说晚上确实能听见隔壁冲马桶的声音- 李阿姨抱怨物业修个灯泡要等三天- 张老板却说住着挺舒服，可能他那个户型结构比较特殊
你看，同一个小区，不同人的体验能差这么多。
这个我得重点说说。金地物业的名头是挺响，但具体到这个小区的服务团队，水平就参差不齐了。有时候碰到负责任的工作人员，办事效率确实高；但要是遇上混日子的，那真是能把人气死。
听说业委会正在筹备中，要是真能成立起来，或许能推动些改变。不过现在业主们意见也不太统一，有的想换物业，有的觉得将就着也行。这事儿最后会怎么收场，还真说不准。
记住啊，没有十全十美的房子，关键看你能不能接受它的缺点。
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