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最近总听朋友念叨长春铂宫的楼盘，说啥的都有——有吹性价比高的，也有吐槽周边配套跟不上的。这事儿吧，虽然网上信息满天飞，但真要下手买，谁心里不打鼓？咱今天就掰开了揉碎了聊聊。
一、地段儿这事儿，得两说
铂宫的位置在长春算中不溜儿，离地铁站走路十五分钟，说近不近说远不远。超市菜市场倒是都有，但大型商场得开车去。不过话说回来，这种“半成熟”地段反而有个好处——价格还没被炒得太离谱。
二、户型真能打？
看过样板间的都知道，89平能做三房确实挺唬人。但实际交房时，次卧那个窗户小得跟邮票似的，采光估计够呛。开发商宣传的“赠送面积”，后来打听才知道是设备平台改建的，这事儿吧...具体合规性咱也不敢瞎说。
三、开发商那些猫腻
听说去年有业主维权，说是外立面材料和宣传不符。虽然最后给了补偿，但这种操作或许暗示后期物业也未必省心。对了，他们销售最爱提的“名校分校”，目前连地基都没挖呢！
四、现在买会不会站岗？
对比周边二手房，铂宫单价确实低个两千左右。但仔细算账的话，新房要等两年交付，加上装修成本，其实差不太多了。要是投资的话，这片区租金回报率撑死3%，还不如存银行定期——当然这是我瞎琢磨的。
最后唠点实在的
要是急着结婚用房，铂宫勉强能考虑。但冲着升值去的，建议再看看隔壁那个带地铁规划的盘。对了，最近听说要开新楼栋，价格或许能再谈谈？具体咋操作咱也不懂，有懂行的欢迎评论区支招。
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